17 Rue Pierre d'Ailly, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre d'Ailly, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre d'Ailly, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 285 mètres
- - Collège privé Sévigné à 562 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 563 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 171 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre d'Ailly
Une vente a été recensée au 17 Rue Pierre d'Ailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre d'Ailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre d'Ailly, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre d'Ailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre d'Ailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre d'Ailly dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre d'Ailly par rapport à la voie
Sur Rue Pierre d'Ailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 17 Rue Pierre d'Ailly se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre d'Ailly par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre d'Ailly se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 16.16 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre d'Ailly à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre d'Ailly est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 17 Rue Pierre d'Ailly à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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