8 Rue Pierre d'Ailly, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre d'Ailly, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre d'Ailly, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 522 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 278 mètres
- - Collège privé Sévigné à 587 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 588 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 147 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre d'Ailly
Les 4 ventes au 8 Rue Pierre d'Ailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre d'Ailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre d'Ailly, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre d'Ailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre d'Ailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre d'Ailly dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre d'Ailly par rapport à la voie
Sur Rue Pierre d'Ailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 8 Rue Pierre d'Ailly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre d'Ailly par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre d'Ailly se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 17.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre d'Ailly à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre d'Ailly est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
