8 Rue Robert Toustou, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Toustou, affiche un prix moyen de 2 617 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robert Toustou, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp De Royallieu à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 826 mètres
- - Collège André Malraux à 839 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 856 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 250 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Toustou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Toustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Toustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Toustou, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Toustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Toustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Toustou dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Toustou par rapport à la voie
Sur Rue Robert Toustou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 8 Rue Robert Toustou se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Toustou par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Toustou se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 7.96 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robert Toustou à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robert Toustou est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
