4 Rue Ronsard, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ronsard, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Clos des Roses 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 1442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1193 mètres
- - Collège André Malraux à 1210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1191 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 398 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Faroux Grp A à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 4 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 4 Rue Ronsard se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ronsard par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ronsard se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 21.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ronsard à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ronsard est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
