15 Rue Vermenton, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Vermenton, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 bis et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Vermenton, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 607 mètres
- - Collège Jacques Monod à 276 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 367 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Vermenton
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Vermenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Vermenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Vermenton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Vermenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Vermenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Vermenton dans son marché local
Prix du 15 Rue Vermenton par rapport à la voie
Sur Rue Vermenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 15 Rue Vermenton se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Vermenton par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Vermenton se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 11.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Vermenton à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Vermenton est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
