7 Rue Vermenton, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vermenton, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Vermenton, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
- 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Monod à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 667 mètres
- - Collège Jacques Monod à 209 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 252 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vermenton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vermenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vermenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vermenton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vermenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vermenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vermenton dans son marché local
Prix du 7 Rue Vermenton par rapport à la voie
Sur Rue Vermenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 7 Rue Vermenton se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vermenton par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vermenton se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 9.44 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Vermenton à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Vermenton est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Vermenton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 7 Rue Vermenton à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
