8 Rue Vermenton, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vermenton, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°6 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Vermenton, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 619 mètres
- - Collège Jacques Monod à 253 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 315 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vermenton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vermenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vermenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vermenton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vermenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vermenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vermenton dans son marché local
Prix du 8 Rue Vermenton par rapport à la voie
Sur Rue Vermenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 8 Rue Vermenton se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vermenton par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vermenton se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 16.67 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Vermenton à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Vermenton est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
