28 Rue Winston Churchill, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Winston Churchill, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jardins à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1073 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 945 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 314 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 43 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Winston Churchill, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 28 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 28 Rue Winston Churchill se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Winston Churchill par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Winston Churchill se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 15.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Winston Churchill à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Winston Churchill est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
