13 a Square Alphonse Chovet, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Square Alphonse Chovet, affiche un prix moyen de 3 014 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Square Alphonse Chovet, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue D'amiens B à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 845 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 789 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 992 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Square Alphonse Chovet
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Square Alphonse Chovet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Square Alphonse Chovet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Square Alphonse Chovet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Square Alphonse Chovet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Square Alphonse Chovet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Square Alphonse Chovet dans son marché local
Prix du 13 a Square Alphonse Chovet par rapport à la voie
Sur Square Alphonse Chovet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 13 a Square Alphonse Chovet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Square Alphonse Chovet par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Square Alphonse Chovet se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 24.34 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Square Alphonse Chovet à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 13 a Square Alphonse Chovet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
