3 Square Blaise Pascal, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Blaise Pascal, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal (Rue Morançais) à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 232 mètres
- - Collège André Malraux à 212 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou groupe B à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 3 Square Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Square Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 3 Square Blaise Pascal se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Blaise Pascal par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Blaise Pascal se situe 35.99 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 33.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Blaise Pascal à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Square Blaise Pascal est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
