3 Square Chanel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Chanel, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Chanel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier Corax à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 320 mètres
- - Collège André Malraux à 315 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Chanel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Chanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Chanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Chanel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Chanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Chanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Chanel dans son marché local
Prix du 3 Square Chanel par rapport à la voie
Sur Square Chanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 3 Square Chanel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Chanel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Chanel se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 3.28 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 3 Square Chanel à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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