2 Square de l'Abbé Stock, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square de l'Abbé Stock, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square de l'Abbé Stock, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 816 mètres
- - Collège André Malraux à 825 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 824 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Abbé Stock
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Abbé Stock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de l'Abbé Stock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de l'Abbé Stock, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Abbé Stock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Abbé Stock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Abbé Stock dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Abbé Stock par rapport à la voie
Sur Square de l'Abbé Stock, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Square de l'Abbé Stock se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Abbé Stock par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de l'Abbé Stock se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 8.27 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square de l'Abbé Stock à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Square de l'Abbé Stock est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 2 Square de l'Abbé Stock à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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