13 Square de Valmy, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square de Valmy, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Square de Valmy, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Réservoirs.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 324 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Mireille Grenet à 228 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 499 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de Valmy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de Valmy dans son marché local
Prix du 13 Square de Valmy par rapport à la voie
Sur Square de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 13 Square de Valmy se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de Valmy par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de Valmy se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 56.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Square de Valmy à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 13 Square de Valmy est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
