28 Square des Abbesses, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Square des Abbesses, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°27 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Square des Abbesses, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Recherches à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 346 mètres
- - Collège André Malraux à 349 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 275 mètres
Ventes au 28 Square des Abbesses
Les 2 ventes au 28 Square des Abbesses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Square des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Square des Abbesses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Square des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Square des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Square des Abbesses dans son marché local
Prix du 28 Square des Abbesses par rapport à la voie
Sur Square des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 28 Square des Abbesses se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Square des Abbesses par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Square des Abbesses se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 0.51 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 28 Square des Abbesses à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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