8 Square des Abbesses, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Abbesses, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square des Abbesses, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Royallieu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Recherches à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 367 mètres
- - Collège André Malraux à 369 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Abbesses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Abbesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Abbesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Abbesses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Abbesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Abbesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Abbesses dans son marché local
Prix du 8 Square des Abbesses par rapport à la voie
Sur Square des Abbesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 8 Square des Abbesses se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Abbesses par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Abbesses se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Compiègne et -5.33 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 8 Square des Abbesses à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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