2 Square du Général de Castelnau, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Général de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square du Général de Castelnau, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 536 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1077 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 736 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 525 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 64 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Général de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Général de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Général de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Général de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 2 Square du Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Square du Général de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Square du Général de Castelnau se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Général de Castelnau par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Général de Castelnau se situe 38.18 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 36.01 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square du Général de Castelnau à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Square du Général de Castelnau est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
