3 Square du Maréchal Galliéni, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square du Maréchal Galliéni, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1011 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 494 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 169 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Maréchal Galliéni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Square du Maréchal Galliéni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 3 Square du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Square du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 3 Square du Maréchal Galliéni se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Maréchal Galliéni par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square du Maréchal Galliéni se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 20.63 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square du Maréchal Galliéni à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Square du Maréchal Galliéni est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
