21 Square Honoré de Balzac, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Square Honoré de Balzac, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clos des Roses 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Rostand à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 539 mètres
- - Collège André Malraux à 557 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 147 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 21 Square Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Square Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 21 Square Honoré de Balzac se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square Honoré de Balzac par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square Honoré de Balzac se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Compiègne et -5.28 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 21 Square Honoré de Balzac à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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