3 Square Honoré de Balzac, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square Honoré de Balzac, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clos des Roses 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Desnos à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 625 mètres
- - Collège André Malraux à 642 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 949 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 62 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Honoré de Balzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Square Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Square Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 3 Square Honoré de Balzac se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Honoré de Balzac par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Honoré de Balzac se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 1.83 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 3 Square Honoré de Balzac à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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