25 Square Jean-Baptiste Clément, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Square Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Square Jean-Baptiste Clément, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1000 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 742 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 569 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 205 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square Jean-Baptiste Clément, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 25 Square Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Square Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 25 Square Jean-Baptiste Clément se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Jean-Baptiste Clément par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Square Jean-Baptiste Clément se situe 42.41 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 40.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Square Jean-Baptiste Clément à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 25 Square Jean-Baptiste Clément est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
