5 Square Jean-Baptiste Clément, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Jean-Baptiste Clément, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 30 parkings - 3368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 991 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 768 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 497 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 272 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 249 mètres
Ventes au 5 Square Jean-Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 5 Square Jean-Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Jean-Baptiste Clément, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 5 Square Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Square Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 5 Square Jean-Baptiste Clément se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Jean-Baptiste Clément par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Jean-Baptiste Clément se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 35.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Jean-Baptiste Clément à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 5 Square Jean-Baptiste Clément est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
