1 Square Jean Mermoz, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Jean Mermoz, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jardins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 473 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaidde à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1034 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 967 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1104 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 188 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Faroux Grp A à 99 mètres
Ventes au 1 Square Jean Mermoz
Les 4 ventes au 1 Square Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Jean Mermoz, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 Square Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Square Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 Square Jean Mermoz se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Jean Mermoz par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Jean Mermoz se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 35.93 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Jean Mermoz à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Square Jean Mermoz est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
