4 Square Jean Moulin, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Jean Moulin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Acacias à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1002 mètres
- - Collège André Malraux à 1008 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 601 mètres
- - Ecole maternelle Fosse A Courrier à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Square Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Square Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Square Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 4 Square Jean Moulin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Jean Moulin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Jean Moulin se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 18.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Jean Moulin à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Square Jean Moulin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 4 Square Jean Moulin à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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