8 Square Jean Moulin, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Jean Moulin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Acacias à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 749 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 975 mètres
- - Collège André Malraux à 981 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 630 mètres
- - Ecole maternelle Fosse A Courrier à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 Square Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Square Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Square Jean Moulin se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Jean Moulin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Jean Moulin se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 19.43 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Jean Moulin à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 8 Square Jean Moulin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
