23 Square Marcel Forestier, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Marcel Forestier, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Square Marcel Forestier, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bellicart.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'aisne à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 264 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègne à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square Marcel Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Marcel Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Marcel Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square Marcel Forestier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Marcel Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Marcel Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Marcel Forestier dans son marché local
Prix du 23 Square Marcel Forestier par rapport à la voie
Sur Square Marcel Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 23 Square Marcel Forestier se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Marcel Forestier par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Marcel Forestier se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 29.7 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 23 Square Marcel Forestier à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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