8 Square René Binet, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square René Binet, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square René Binet, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Acacias.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean L'huillier à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 993 mètres
- - Collège André Malraux à 992 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 903 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 675 mètres
- - Ecole maternelle Fosse A Courrier à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square René Binet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square René Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square René Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square René Binet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square René Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square René Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square René Binet dans son marché local
Prix du 8 Square René Binet par rapport à la voie
Sur Square René Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 8 Square René Binet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square René Binet par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square René Binet se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 8.9 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 8 Square René Binet à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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