78 Rue des Vaux, 60150 Coudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°68 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 78 Rue des Vaux, 60150 Coudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudun.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudun - Salle Des Fêtes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Vaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 78 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 78 Rue des Vaux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Vaux par rapport à Coudun et à Oise
À Coudun, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue des Vaux se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Coudun et -19.43 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudun a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
