3 Rue Franchet, 60240 Courcelles-lès-Gisors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Franchet, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Franchet, 60240 Courcelles-lès-Gisors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Courcelles-lès-Gisors.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Gisors - Ecole à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Ventes au 3 Rue Franchet
Les 2 ventes au 3 Rue Franchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Franchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Franchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Franchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Franchet dans son marché local
Prix du 3 Rue Franchet par rapport à la voie
Sur Rue Franchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Rue Franchet se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Franchet par rapport à Courcelles-lès-Gisors et à Oise
À Courcelles-lès-Gisors, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Franchet se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Gisors et -33.11 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Gisors a baissé de 22.56 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 3 Rue Franchet à Courcelles-lès-Gisors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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