3 ter Avenue de la Gare, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue de la Gare, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Place Blanche à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 610 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 437 mètres
Ventes au 3 ter Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 ter Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue de la Gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 3 ter Avenue de la Gare se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue de la Gare par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue de la Gare se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 48.6 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue de la Gare à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue de la Gare est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
