10 Grande Rue, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°19 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Grande Rue, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 595 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 260 mètres
Ventes au 10 Grande Rue
Les 2 ventes au 10 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 10 Grande Rue se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grande Rue par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Grande Rue se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 54.99 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Grande Rue à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 10 Grande Rue est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
