23 ter Grande Rue, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°26 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Grande Rue, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coye-la-Forêt.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 576 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Grande Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 23 ter Grande Rue se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Grande Rue par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Grande Rue se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Coye-la-Forêt et 57.71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Grande Rue à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 23 ter Grande Rue est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
