2 Impasse aux Abeilles, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse aux Abeilles, affiche un prix moyen de 4 079 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse aux Abeilles, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Coye-la-Forêt.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Bruyères à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 346 mètres
- - Ecole élémentaire des Bruyères à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse aux Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse aux Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse aux Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse aux Abeilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse aux Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse aux Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse aux Abeilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse aux Abeilles par rapport à la voie
Sur Impasse aux Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 2 Impasse aux Abeilles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse aux Abeilles par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse aux Abeilles se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Coye-la-Forêt et 68.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse aux Abeilles à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse aux Abeilles est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
