5 Impasse aux Cerfs, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse aux Cerfs, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse aux Cerfs, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Coye-la-Forêt.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Bruyères à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 297 mètres
- - Ecole élémentaire des Bruyères à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse aux Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse aux Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse aux Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse aux Cerfs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse aux Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse aux Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse aux Cerfs dans son marché local
Prix du 5 Impasse aux Cerfs par rapport à la voie
Sur Impasse aux Cerfs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 5 Impasse aux Cerfs se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse aux Cerfs par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse aux Cerfs se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Coye-la-Forêt et 59.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse aux Cerfs à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse aux Cerfs est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
