1 Route de Chaumontel, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Chaumontel, affiche un prix moyen de 3 666 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Chaumontel, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 13 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prunus à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 639 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Chaumontel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Chaumontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Chaumontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Chaumontel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chaumontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chaumontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Chaumontel dans son marché local
Prix du 1 Route de Chaumontel par rapport à la voie
Sur Route de Chaumontel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 1 Route de Chaumontel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Chaumontel par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Chaumontel se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 51.24 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Chaumontel à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Chaumontel est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
