14 Rue Blanche, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Blanche, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Coye-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Place Blanche à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 503 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Blanche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 14 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 14 Rue Blanche se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Blanche par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Blanche se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 67.4 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Blanche à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Blanche est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coye-la-Forêt a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 174 €/m² au premier semestre 2024 à 3 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
