3 Rue d'Hérivaux, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Hérivaux, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Hérivaux, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 51 parkings - 970 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 562 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 95 mètres
Ventes au 3 Rue d'Hérivaux
Les 11 ventes au 3 Rue d'Hérivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Hérivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Hérivaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Hérivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Hérivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Hérivaux dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Hérivaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 3 Rue d'Hérivaux se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Hérivaux par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Hérivaux se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 53.42 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Hérivaux à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Hérivaux est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
