40 Rue d'Hérivaux, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Hérivaux, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue d'Hérivaux, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coye-la-Forêt.
- 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Bruyères à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 295 mètres
- - Ecole élémentaire des Bruyères à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Hérivaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Hérivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Hérivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Hérivaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Hérivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Hérivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Hérivaux dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Hérivaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 40 Rue d'Hérivaux se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Hérivaux par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Hérivaux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 54.74 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue d'Hérivaux à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 40 Rue d'Hérivaux est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
