2 Rue de la Charmée, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charmée, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Charmée, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Place Blanche à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 579 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charmée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charmée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charmée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charmée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charmée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charmée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charmée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charmée par rapport à la voie
Sur Rue de la Charmée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 2 Rue de la Charmée se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charmée par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Charmée se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Coye-la-Forêt et 57.34 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Charmée à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Charmée est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
