28 Rue des Ormes, 60580 Coye-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Ormes, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coye-la-Forêt.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prunus à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 579 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 404 mètres
Ventes au 28 Rue des Ormes
Une vente a été recensée au 28 Rue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Ormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 28 Rue des Ormes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Ormes par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Ormes se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 39.71 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coye-la-Forêt a augmenté de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 174 €/m² au premier semestre 2024 à 3 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 28 Rue des Ormes à Coye-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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