4 ter Rue des Sablons, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², identique à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue des Sablons, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 542 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Sablons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 4 ter Rue des Sablons se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Sablons par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue des Sablons se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 52.89 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue des Sablons à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue des Sablons est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
