32 Rue du Puits, 60580 Coye-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Puits, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coye-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 455 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Puits, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 32 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 32 Rue du Puits se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Puits par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Puits se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 61.78 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coye-la-Forêt a augmenté de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 174 €/m² au premier semestre 2024 à 3 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au 32 Rue du Puits à Coye-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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