2 Place de la République, 60660 Cramoisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la République, 60660 Cramoisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cramoisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cramoisy à 75 mètres
- - Cramoisy à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Ventes au 2 Place de la République
Une vente a été recensée au 2 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Place de la République se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Cramoisy et à Oise
À Cramoisy, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Cramoisy et 18.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la République à Cramoisy
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la République est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Cramoisy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cramoisy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
