4 Rue du Moulin, 60660 Cramoisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Moulin, 60660 Cramoisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cramoisy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 1399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvillée à 194 mètres
- - Cramoisy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin
Les 38 ventes au 4 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Cramoisy et à Oise
À Cramoisy, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Moulin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Cramoisy et 21.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Moulin à Cramoisy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Moulin est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Cramoisy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cramoisy a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
