3 Rue du Pont, 60660 Cramoisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 817 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pont, 60660 Cramoisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cramoisy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 1399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvillée à 72 mètres
- - Cramoisy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont
Les 10 ventes au 3 Rue du Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Cramoisy et à Oise
À Cramoisy, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Cramoisy et 25.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pont à Cramoisy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pont est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Cramoisy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cramoisy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
