10 Rue Marsonnière, 60660 Cramoisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marsonnière, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marsonnière, 60660 Cramoisy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvillée à 122 mètres
- - Cramoisy à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marsonnière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marsonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marsonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marsonnière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marsonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marsonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marsonnière dans son marché local
Prix du 10 Rue Marsonnière par rapport à la voie
Sur Rue Marsonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 10 Rue Marsonnière se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marsonnière par rapport à Cramoisy et à Oise
À Cramoisy, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marsonnière se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Cramoisy et -13.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marsonnière à Cramoisy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marsonnière est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cramoisy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cramoisy a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 39.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
