13 Rue Roger Salengro, 60660 Cramoisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Roger Salengro, 60660 Cramoisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cramoisy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cramoisy à 159 mètres
- - Cramoisy à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Ventes au 13 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 13 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 13 Rue Roger Salengro se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Salengro par rapport à Cramoisy et à Oise
À Cramoisy, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roger Salengro se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cramoisy et 19.97 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Roger Salengro à Cramoisy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Roger Salengro est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Cramoisy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cramoisy a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
