5 bis Rue Roger Salengro, 60660 Cramoisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Roger Salengro, 60660 Cramoisy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cramoisy à 103 mètres
- - Cramoisy à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Roger Salengro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 5 bis Rue Roger Salengro se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Roger Salengro par rapport à Cramoisy et à Oise
À Cramoisy, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Roger Salengro se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Cramoisy et 19.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Roger Salengro à Cramoisy
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Roger Salengro est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Cramoisy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cramoisy a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
