4 Ruelle Gomot, 60660 Cramoisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Gomot, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle Gomot, 60660 Cramoisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cramoisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cramoisy à 96 mètres
- - Cramoisy à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Ventes au 4 Ruelle Gomot
Une vente a été recensée au 4 Ruelle Gomot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Gomot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Gomot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Gomot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Gomot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Gomot dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Gomot par rapport à la voie
Sur Ruelle Gomot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 Ruelle Gomot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Gomot par rapport à Cramoisy et à Oise
À Cramoisy, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle Gomot se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Cramoisy et 21.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle Gomot à Cramoisy
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle Gomot est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Cramoisy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cramoisy a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
