2 Allee du Faubourg, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Faubourg, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
9 niveaux - 31 logements - 319 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0322 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Bas Des Tufs à 55 mètres
- - Creil à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 592 mètres
- - Collège Jules Michelet à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 101 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Faubourg dans son marché local
Prix du 2 Allee du Faubourg par rapport à la voie
Sur Allee du Faubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Allee du Faubourg se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Faubourg par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Faubourg se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Creil et 24.3 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Faubourg à Creil
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Faubourg est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
