4 Allée du Musée, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Musée, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°16 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Musée, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 29 mètres
- - Creil à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 619 mètres
- - Collège Jules Michelet à 638 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 598 mètres
- - Micro-lycée de creil à 289 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 274 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Musée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Musée dans son marché local
Prix du 4 Allée du Musée par rapport à la voie
Sur Allée du Musée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 Allée du Musée se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Musée par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Musée se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Creil et 16.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Musée à Creil
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Musée est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
